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汽配寶地 一體之城——泰山國際汽配城的一體化崛起
文章來源： 添加人：中汽聯--李姿峣 更新時間：2017-04-28
現在的中國汽車工業正處于快速發展的時期，不管是產量還是銷量都處于快速的上升期，這是毋庸置疑的。這些主要是國家經濟發展的大環境有著密不可分的關系。而我國汽車后市場目前一個明顯的特點是小而散，新車銷售、二手車交易、租賃、配件與汽車用品供給、汽車改裝、美容養護、檢測維修、金融信貸、保險、俱樂部等各自為政，分散經營，各企業只能各自花費大量的時間與用度去搜索、分析有關政策，法規，市場環境等信息，可謂是耗神費力不討好。但是泰山國際汽配城（泰安）——汽配一體之城的出現會很好的解決以上這些問題。
一、應運而生
從上個世紀90年代初，到今天，汽配城的歷史才20多年，但在這20多年里，汽配城的發展可以說是翻天覆地，是改革開放后，完全市場經濟體系下的產物。在市場經濟環境中不斷歷練、不斷發展、不斷創新。經歷了由無到有，由馬路店、汽配街到汽配 城乃至汽配產業園區的發展階段，已經成長為影響社會經濟發展的汽車后市場經濟體。
這樣短期內發展起來的專業市場，里面有太多的東西值得我們研究和關注。有令人驚喜的市場繁榮景象，但也有一些不盡如人意的短板。
從2005年開始可以說是迎來了汽配城發展的歷史最好時期，不僅汽配城的數量在不斷增加，汽配 城的規格、檔次也在不斷升級。我們看組數據，2005年底,中國汽車保有量為3500萬輛，09年開始，我國的汽車保有量出現了爆發式增長。2009年底這個數據達到了7100多萬輛，2011年全國汽車保有量已經突破了1億。近日，公安部交管局發布汽車保有量的相關報告，數據顯示截至2016年底，全國機動車保有量達2.9億輛，其中汽車1.94億輛，機動車駕駛人3.6億人，而汽車駕駛人超過3.1億人。私家車總量達1.46億輛，平均每百戶家庭擁有36輛。與2015年 相比，私家車增加2208萬輛，增長15.08%。
中國汽車行業的迅猛發展，帶動了汽車配件售后市場的繁榮。據近期《中國汽車后市場企業連鎖經營調研報告》顯示，每輛車在去年平均用于維修、保養消費額在4000元左右。由此推算，汽車后市場超過4000億元的市場份額。在汽車汽配市場大發展的前景下泰山汽配城應運而生。
二、因需而造
泰山國際汽配城的建設和發展趕上了房地產行業的快速發展時期，房地產企業加入汽配城投資開發，以房地產的開發運營思路進行建設、銷售，以商業地產項目帶動了汽配城商鋪的火爆。
從09年開始，三年后的脫保車輛逐漸增多，由此而來的汽車后市場也開始迎來了爆發式增長。2012年也被業內稱之為“汽車后市場元年”。車輛過了三年期的“三包“后，相繼脫保的車輛，有超過70%的車主放棄了到4S店繼續維修、保養。其原因非常簡單，在4s店修車大都是以換代修，配件雖是原件，但價格奇貴，與其供應商的出廠價格相比至少在3一4倍。非易損件價格,更是高得離譜。選擇修理廠、汽配城的幾率在不斷變大，為大型汽配城創造了市場空間。
政策引導：近幾年，全國各地城市進入高速發展期，城市規劃、招商引資等項目紛紛 上馬是刺激汽配城快速發展的重要因素之一。泰山國際汽配城，是市委、市政府在以汽車及零部件為主導產業政策指導下，批準興建的泰安首家也是目前唯一一家專業 汽車后市場。
行業帶動：汽車工業發展迅速增長以及汽車消費的成倍增長，通過汽車行業的帶動效應，帶動了泰山國際汽配城的繁榮開端。
三、應勢而起
泰山國際汽配城位于泰城西部高鐵經濟核心商圈，汽車展銷核心腹地，北接京滬高鐵泰安站，東靠西外環路，西臨京臺高速公路與60余家整車銷售企業毗鄰而踞，坐擁高鐵、高速百萬客流。項目總占地面積180畝， 總建筑面積為10萬平方米。
項目一期規劃為汽配城，主要以汽車配件、汽保工具為主，共有商鋪90套、配套餐飲及連鎖酒店56套，總建筑面積28000平方米，現已全部入駐。自2013年，經營滿三年以上商戶 80套，良好的市場氛圍穩定了商戶持 續經營的信心。
二期規劃為汽車用品市場，主要以汽車用品、汽車裝飾、汽車展廳、小吃街、寫字間等。共有商鋪309套、配套寫字間60套，總建筑面積56000平方米。三期為倉儲、汽車快修和二手車市場。
泰山國際汽配城 現有自營主要項目
新車銷售發展完善的銷售網絡，以泰安市為中心覆蓋60千米內的所有縣市區及周邊鄉鎮，預計覆蓋上百余鄉鎮。采用農村包圍城市的戰略方針，預計目標每月1000臺的銷售量。旗下所屬的汽車用品批發超市是
一個綜合容納各種汽車用品，并連接供貨商和采購商的貿易平臺，建成面積約3000m2。
旗下所屬的泰山國際汽配城汽修 廠為Ⅰ類汽修企業，經營服務范圍：
1.新車售后服務，維修保養，全車大修，總成大修，汽車配件銷售。
2.二手車公司車輛技術評估，修復翻新，車輛維護保養，售后服務。
3.汽車租賃公司車輛的維護、保養、修理。
4.事故車整形修理、噴烤漆，汽車美容。
5.汽車應急救援服務。
6.汽車全自動洗車服務。
7.技校生實習、培訓服務
泰安西部二手車市場包括市場自營，招商業主經營的二手車評估、收購、銷售、寄售、代購代銷、租賃、置換、拍賣、檢測維修、售后服務以及為客戶提供過戶、轉籍、上牌、保險等服務。
行業專家運作市場：高薪聘請中國汽車配件用品市場協會副會長、全國汽車后市場資深運營專家、中國十金牌職業經理人加盟，打造自己的招商、銷售和運營團隊，讓專業的人做專業的事，用專業創造價值，切實為打造一個欣欣向榮的專業市場提供了技術保障和管理服務保障。
物業服務：為給進駐泰山國際汽配城廣大經營業戶提供熱情周到的服務，泰山國際汽配城投資100萬元成立了市場服務公司，員工40余人，為市場的繁榮發展做了大量的工作。
基礎設施配套齊全：加強基礎設施建設，為發揮創業示范功能提供基礎保證。泰山國際汽配城已累計投入基礎設施建設資金1.5億元，建成區內供水、供熱、道路、供電、排水、電信、寬帶等各項基礎設施全部通到企業紅線，完全具備了承載各類汽車后 市場企業創業、發展的能力
線上線下多媒體服務平臺：加強信息溝通交流，汽配城信息服務平臺為入住企業提供政策、法規、融資、技術、管理、人才、市場等信息服務。信息平臺以服務入住企業為基礎建立了政策法規資料庫、融資機構信息庫、人才資源庫、產品信息庫，為入住企業創業、發展提供信息服務；注冊了山東汽配城手機APP,為業戶建立網上交易平臺，為業戶拓展商品銷售渠道，建立了泰山國際汽配城網站（www.tsqpc.comn）、免費為業戶進行店鋪及產品信息宣傳推廣，建立了泰安市汽車配件用品行業協會網站（http://www.taqpxh.com/），向業戶及時傳達最新政策信息及市場導向，發行汽車配件行業信息導報，以上幾個信息平臺的建設，從為業戶做及時宣傳推廣、拓展網上交易渠道和政策及時傳達方面為業戶提供最新信息服務，促進入住業戶快速發展。
四、因勢利導
泰山國際汽配城從長遠考慮，統籌發展，為業主提供全方位的支持：產業補貼：對發展前景好、中長
期效益明顯、輻射帶動范圍較大、帶動就業較好、上繳稅金較多的入駐業戶，園區將在房租、小額擔保貸款申請、產品銷售、手續辦理等方面享受比其他企業更加優惠的政策。
扶持政策：落實創業服務。創業為先，服務為本。泰山國際汽配城以入駐客戶的需求為導向，以創業服務、創業孵化、創業咨詢指導、項目強化、創業培訓和搭橋中介等六項功能為主要內容，全方位為入駐企業（客戶）提供房租、裝修補貼、水電費減免，政策法規、協助落實稅費減免、融資、技術、管理、人才招聘、市場營銷培訓等方面的服務。
創業扶持：為新入駐業戶提供房租、水電費減免服務。對所有新入駐泰山國際汽配城的業戶實行三年免一年的房租優惠政策，自開業至今兩年的時間累計為商戶減免租金120余萬元，僅2015年全年為商戶減免租金為70余萬元。汽配城還對商戶實行水電減免、裝修補貼等服務。對符合條件的商戶協助辦理一次性創業補貼、崗位開發、創業培訓補貼等政府補貼
搭建政府橋梁：提供融資服務。
汽配城創業園區充分發揮創業服務中心的橋梁和紐帶作用，積極協調入駐企業與勞動就業管理辦公室小額擔保貸款辦公室、泰安市基金擔保公司進行對接洽談，為符合條件的個體工商戶、小微企業協助申請10萬元額度免貼息貸款；加強銀企互信工作，定期組織客戶與駐地金融機構銀行進行銀企洽談，通過開展銀企對接活動、擔保公司提供擔保、政府部門與金融機構簽訂軟貸款協議、組織企業互保等形式，來緩解入駐中小企業資金短缺的困難，使入駐企業融資難問題得到有效解決。
截止2016年12月，泰山國際汽配城共入駐商家及企業256家,經營滿三年以上商戶140家，良好的市場氛圍穩定了商戶持續經營的信心。
目前，汽配城園區形成了集汽修、汽配、汽車裝具美容于一體的一站式、大型專業汽車后市場。截止目前，汽配城安排大中專畢業生、汽修技校技工、下崗職工、農民工和社會人員累計達500余人，三期開發建成后，將解決就業1000人以上。為社會增加了就業崗位，減緩了社會就業壓力，更加有效的搭建了創業平臺，推動了全民創業。泰山國際汽配城，致力于打造成魯中地區最大最專業的集汽車、二手車展銷、配件銷售、汽車用品、汽車裝飾和汽車修理為一體的專業化汽車后市場。也致力于在發展 當地經濟、解決當地就業方面發揮更大的作用。
五、馭勢而優
泰山國際汽配城榮獲：
·2013-2016年“中國十大最具 發展潛力專業市場”和“中國汽車配 件用品市場協會副會長單位”
·泰安汽配協會會長單位
·榮獲泰安最具投資價值商業地產 ·泰安專業市場最佳運營品牌
不斷拓展發展空間，突出帶動優勢，泰山國際汽配城是泰安市第三產業重點項目之一，本項目的建設和發展，將更加有利于促進地方產業結構的調整，極大地帶動泰安市汽修、汽配的整合發展。充分拉動當地及周邊經濟的迅速發展，同時能有效安置部 分社會失業人員及農村富余勞動力，有效緩解泰安市及周邊地區的就業壓力，其經濟與社會效益將非常顯著。
泰山國際汽配城將乘創建市級創業示范園的東風，進一步加強領導，強化措施，積極向泰安市“推進富民強市，建設幸福泰安”的宏偉目標奮進，把泰山國際汽配城盡快建成技術、人才、資金的密集區，經濟發展的示范區，面對新的起點、新的形 勢，帶動全區經濟的快速發展，為泰安市的經濟發展做出更大貢獻。
如今的汽配城，已不僅僅是汽車零部件的銷售、批發。在發展的過程中，形成了汽車、汽配一體化的主戰場。涵蓋了汽車整車銷售、汽車配件、二手車銷售、汽車租賃、汽保油品、汽車用品、汽車裝潢、快修改裝、倉儲物流、人才培訓、信息共享、保險金融、渠道管理等專業化商貿集中區。以滿足市場需求多元化發展，多渠道、少環節、大規模、低成本的專業一體化交易市場。
